art 292 cod penal

una ziua

M-ar intersa sa stiu care sunt riscurile in cazul in care cineva a dat o declaratie falsa incalcand art 292 cod penal.A dat o declaratie in care a mentionat ca este necasatorita deoarece nu a avut cartea de identitate schimbata dupa casatorie cu numele sotului.A avut aprobat un credit prin prima casa si ca sa nu mai isi schimbe actul de identitate (deoarece creditul fusese aprobat pe numele din actul de identitate) a scris acolo ca este necasatorita.Ce riscuri sunt?In contractul de vanzare cumparare s-a mentionat ca nu este casatorita cunoscand prevederile art 292 cod penal privind falsul in declaratii.O alta intrebare ar fi -daca isi schimba acum actul de identitate trebuie sa faca neaprat schimbarea si in contractul de vanzare cumparare respectiv sa se puna pe rol cu noul nume in extrasul de carte funciara?Sau care-i procedura?
Sa presupunem ca o persoana este necasatoritra la momentul achizitionarii unei case...Ulterior se casatoreste.Isi schimba numele dupa cel al sotului.Cum se face rectificarea in contract?Sau ramane asa?Sunt probleme care pe mine personal ma depasesc si din acest motiv doresc un raspuns de la dumenavoastra.Exista posibilitatea ca dezvoltatorul sa ceara anularea contractului din moment ce banca i-a virat suma pe care a solicitat-o pe respectiva casa in contract?
Poate avea probleme cumparatoarea din acest punct de vedere probleme cu dezvoltatorul sau cu banca?Poate solicita dezvoltatorul anularea actului de vanzare cumparare dupa ce si-a incasat banii de la banca??Ma intereseaza sa stiu daca exista riscul ca respectiva cumparatoare sa piarda casa in urma incheierii acestui act de vanzare cumparare chiar daca sa presupunem ca achita integral valoarea acesteia bancii.
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns si pe acest aspect.
Multumesc!

Buna ziua,

Cel mai afectat in aceasta situatie poate fi sotul si el este cel care poate face si plangere impotriva dumneavoastra insa, cred ca ati facut acest lucru cu acordul sotului. Chiar daca proprietatea se afla numai pe numele dumneavoastra, sotul poate dovedi faptul ca la data cumpararii locuintei erati casatoriti si ca atare, sotul este titular de drept. Pentru ca acest lucru sa apara si in acte, trebuie sa faceti o declaratie la notariat (va sti acesta ce anume) si apoi sa fie inscris in cartea funciara. Cand veti vinde locuinta, va semna si sotul ca este de acord cu vanzarea.

Diferit de aceasta situatie este cea in care se dobandeste un bun inainte de casatori care ramane bun propriu chiar si dupa casatorie. Acest bun nu se va transforma niciodata in bun comun decat daca sotul proprietar doreste acest lucru, adica sa devina coproprietar alaturi de celalat sot. La vanzarea unui astfel de bun nu se cere acordul sotului neproprietar.

Pentru alte detalii, putem discuta si in privat.
Toate cele bune.